Breve descrizione delle principali spese mutuo:
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- Perizia
- Istruttoria
- Assicurazione
- Imposte
- Gestione
Perizia
Per perizia si intende la stima del valore commerciale dell’immobile, generalmente ha un costo fisso ed è redatta da un tecnico di fiducia della banca.
Istruttoria
Spese nella maggior parte fisse, in alcuni casi in percentuale sulla somma richiesta.
Riguardano la valutazione delle tue capacità di credito per potere decidere se concederti o meno il mutuo.
Assicurazione
Viena richiesta obbligatoriamente dalla banca al momento della sottoscrizione del mutuo.
L’ammontare della spesa varia a seconda dell’importo finanziato e del valore della casa.
Imposte
Il contratto di mutuo è soggetto all’imposta sostitutiva nella misura dello 0,25% del finanziamento concesso, per il mutuo prima casa, del 2% per il mutuo seconda casa.
Viene trattenuta dalla banca al momento della sottoscrizione.
Gestione
Sono quelle spese che la banca si trattiene annualmente, per la gestione del finanziamento.
Queste sono le principali spese mutuo da sostenere.